Skarresving 11, Hesselbjerg

Villa · 76 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 511 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.373 kr/m².716.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering895.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+678,81 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 115.000 kr.
4. aug. 2020 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
majEjerskifte115.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejerslevvej 48, Ejerslev 7900 Nykøbing M	62 m²	1,9 km	29-11-2023	450.000 kr.	7.258 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	1,8 km	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	3,1 km	24-03-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	6,3 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	1,9 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M	144 m²	1,5 km	03-10-2024	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	1,4 km	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	1,6 km	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	5,6 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	6,9 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu