Skarvadvej 241

Villa · 257 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 16.591 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 16591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.022 kr/m².1.614.750 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.444.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,86 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghedevej 186 9382 Tylstrup	199 m²	2,1 km	12-02-2026	1.525.000 kr.	7.663 kr./m²
Tylstrupvej 80 9382 Tylstrup	257 m²	4,3 km	11-06-2026	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Dunbirkevej 3 9382 Tylstrup	249 m²	4,5 km	14-01-2024	1.500.000 kr.	6.024 kr./m²
Tylstrup Landevej 2 9382 Tylstrup	232 m²	4,5 km	27-08-2024	1.495.000 kr.	6.444 kr./m²
Albert Dams Vej 3 9382 Tylstrup	228 m²	4,5 km	02-02-2024	1.712.500 kr.	7.511 kr./m²
Klitgårdsvej 19 9382 Tylstrup	210 m²	4,8 km	31-01-2026	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Tylstrupvej 32 9382 Tylstrup	171 m²	4,3 km	12-12-2024	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Dunbirkevej 13 9382 Tylstrup	164 m²	4,4 km	28-08-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Sølvpoppelvej 2 9382 Tylstrup	165 m²	4,5 km	16-06-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Tylstrupvej 35 9382 Tylstrup	154 m²	4,3 km	14-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu