Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Skattebøllevej 14, Skattebølle

Landejendom · 356 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 356 m², grund på 993.666 m², 11 værelser, opført i 1880. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
356 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
993666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.993.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.070 kr/m².10.255.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk356 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)993666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.217.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,06 pct. siden maj 2025
312k111,8M223,2M334,7M446,2M19951998200420072009201220142016202020222024202615. maj 202524.562.199 kr.27. aug. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat17.217.900 kr.Markedet · 19955.267.376 kr.Markedet · 19973.867.584 kr.Markedet · 19982.373.452 kr.Markedet · 2001834.820 kr.Markedet · 20043.960.144 kr.Markedet · 200510.753.336 kr.Markedet · 20076.121.776 kr.Markedet · 200812.704.928 kr.Markedet · 200931.523.800 kr.Markedet · 20115.383.788 kr.Markedet · 201215.053.816 kr.Markedet · 20133.365.268 kr.Markedet · 20144.861.180 kr.Markedet · 20156.370.620 kr.Markedet · 2016311.500 kr.Markedet · 20195.857.980 kr.Markedet · 20204.691.368 kr.Markedet · 202150.668.768 kr.Markedet · 20221.528.664 kr.Markedet · 20234.493.076 kr.Markedet · 202411.383.812 kr.Markedet · 202527.966.292 kr.Markedet · 20265.361.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg
24.562.199 kr.
27. aug. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
17.217.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • majEjerskifte24.562.199 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg
5953 Tranekær		355 m²2,8 km21-10-20252.998.000 kr.8.445 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
5953 Tranekær		300 m²1,7 km04-05-202518.568.000 kr.61.893 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde
5953 Tranekær		194 m²2,2 km21-10-20242.042.000 kr.10.526 kr./m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl
5953 Tranekær		195 m²2,6 km04-05-202518.568.000 kr.95.221 kr./m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle
5953 Tranekær		375 m²7,4 km06-08-20249.100.000 kr.24.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden