Skattebøllevej 18, Skattebølle, 5953 Tranekær — Villa · 162 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.552 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².1.894.824 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkattebøllevej gns: 22.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 11.360 kr/m²+101,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering959.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	676 m	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	1,6 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	1,8 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	2,1 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	1,8 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	4,7 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	5,4 km	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	5,7 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	5,4 km	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	5,3 km	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu