Skattergade 21

Rækkehus · 109 m² · bygget 1727

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1727, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.266 kr/m².2.417.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkattergade gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.921.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	22 m	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kullinggade 27 5700 Svendborg	105 m²	66 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Færgevej 16 5700 Svendborg	106 m²	274 m	02-03-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Valdemarsgade 17A 5700 Svendborg	104 m²	237 m	21-02-2024	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Valdemarsgade 17E 5700 Svendborg	104 m²	243 m	15-01-2026	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Valdemarsgade 17B 5700 Svendborg	100 m²	238 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Søgårdsvej 37 5700 Svendborg	114 m²	772 m	16-10-2026	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Møllergade 114 5700 Svendborg	113 m²	928 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Rugvænget 1 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Rugvænget 7 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	04-08-2024	1.320.000 kr.	12.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu