Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skattergade 31

Rækkehus · 183 m² · bygget 1761

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 116 m², 5 værelser, opført i 1761. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1761
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
116 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.257 kr/m².3.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkattergade gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1761 (265 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1761-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B2 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.325.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden okt. 2017
683k3,1M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.445.000 kr.30. jun. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat4.325.221 kr.Markedet · 1992800.076 kr.Markedet · 1993796.416 kr.Markedet · 1994937.509 kr.Markedet · 1995971.181 kr.Markedet · 19961.027.728 kr.Markedet · 19971.271.850 kr.Markedet · 19981.507.737 kr.Markedet · 19991.504.626 kr.Markedet · 20001.595.577 kr.Markedet · 20011.793.217 kr.Markedet · 20021.408.368 kr.Markedet · 20031.712.331 kr.Markedet · 20041.877.214 kr.Markedet · 20051.976.400 kr.Markedet · 20062.206.065 kr.Markedet · 20072.374.974 kr.Markedet · 20082.745.000 kr.Markedet · 20092.745.000 kr.Markedet · 20102.402.973 kr.Markedet · 20112.473.062 kr.Markedet · 20122.413.221 kr.Markedet · 20132.301.408 kr.Markedet · 201410.351.395 kr.Markedet · 20152.749.941 kr.Markedet · 20162.035.509 kr.Markedet · 20172.085.102 kr.Markedet · 20182.363.811 kr.Markedet · 20192.325.015 kr.Markedet · 20202.587.803 kr.Markedet · 20213.115.026 kr.Markedet · 20222.728.164 kr.Markedet · 20232.992.599 kr.Markedet · 20243.109.170 kr.Markedet · 20253.359.880 kr.Markedet · 20263.256.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.325.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.445.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²56 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Møllergade 51
5700 Svendborg		163 m²564 m11-11-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Brydevej 31A
5700 Svendborg		170 m²1,3 km05-01-20262.625.000 kr.15.441 kr./m²
Grubbemøllevej 18
5700 Svendborg		153 m²710 m05-03-20263.875.000 kr.25.327 kr./m²
Strandhuse 44B
5700 Svendborg		200 m²1,7 km14-10-20267.600.000 kr.38.000 kr./m²
Valdemarsgade 11
5700 Svendborg		238 m²156 m26-10-20253.900.000 kr.16.387 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²971 m24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²1,3 km14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²961 m30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²44 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden