Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skautrupvej 21, Tvis

Landejendom · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 20.028 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
20028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 213 m².5.762.076 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.673.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,57 pct. siden jul. 2019
157k5,3M10,5M15,7M20,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.300.000 kr.12. nov. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat3.673.460 kr.Markedet · 19923.029.499 kr.Markedet · 19931.882.707 kr.Markedet · 1994872.661 kr.Markedet · 19951.945.968 kr.Markedet · 19961.166.814 kr.Markedet · 19973.165.393 kr.Markedet · 19981.179.807 kr.Markedet · 19991.947.246 kr.Markedet · 20001.217.721 kr.Markedet · 20011.133.799 kr.Markedet · 20029.052.500 kr.Markedet · 20032.709.999 kr.Markedet · 20043.557.952 kr.Markedet · 20052.521.707 kr.Markedet · 20061.357.875 kr.Markedet · 20076.248.994 kr.Markedet · 20084.105.149 kr.Markedet · 20092.325.321 kr.Markedet · 20103.425.253 kr.Markedet · 20112.701.692 kr.Markedet · 20121.716.141 kr.Markedet · 201312.292.230 kr.Markedet · 20142.095.707 kr.Markedet · 20152.794.560 kr.Markedet · 20161.172.778 kr.Markedet · 20172.144.697 kr.Markedet · 20185.742.054 kr.Markedet · 20193.347.082 kr.Markedet · 20207.331.460 kr.Markedet · 20214.401.858 kr.Markedet · 20222.496.786 kr.Markedet · 20237.013.451 kr.Markedet · 20243.678.510 kr.Markedet · 20259.699.807 kr.Markedet · 202610.084.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
12. nov. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.673.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²2,1 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis
7500 Holstebro		221 m²2,6 km09-02-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis
7500 Holstebro		223 m²2,7 km25-03-202525.140.000 kr.112.735 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²2,5 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²3,1 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²2,8 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis
7500 Holstebro		230 m²4,1 km30-10-20246.676.557 kr.29.029 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²2,6 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²4,7 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²3,3 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden