Skautrupvej 9, Tvis

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 119 m².1.692.299 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 863.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel863.200 kr.
2022dec.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannestrupvej 4, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	430 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	654 m	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Bannestrupparken 42, Tvis 7500 Holstebro	114 m²	577 m	31-07-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Klostervej 111, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	934 m	03-04-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	627 m	19-06-2026	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	467 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	610 m	06-04-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Egevænget 21, Tvis 7500 Holstebro	136 m²	379 m	18-03-2024	1.430.000 kr.	10.515 kr./m²
Engparken 44, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	741 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Egevænget 32, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	395 m	05-05-2024	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu