Skebjergvej 16, Skebjerg

Villa · 324 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 2.443 m², 8 værelser, opført i 1874, renoveret i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.368 kr/m².1.697.800 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.701.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,54 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1971Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pellemarken 14, Tullebølle 5953 Tranekær	255 m²	971 m	02-07-2025	1.365.000 kr.	5.353 kr./m²
Almindingen 5 5953 Tranekær	308 m²	4,0 km	03-09-2026	2.100.000 kr.	6.818 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	186 m²	1,1 km	08-01-2025	1.125.000 kr.	6.048 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle 5953 Tranekær	193 m²	1,3 km	30-07-2024	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	174 m²	957 m	30-06-2025	1.603.000 kr.	9.213 kr./m²
Klavsebøllevej 5, Klavsebølle 5953 Tranekær	189 m²	2,4 km	19-08-2026	1.450.000 kr.	7.672 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær 5953 Tranekær	270 m²	5,9 km	27-01-2026	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	6,7 km	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Mejerivej 3 5953 Tranekær	266 m²	9,9 km	28-08-2026	1.945.000 kr.	7.312 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	12,0 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu