Prisvurdering · 8920 Randers NV
Villa · 148 m² · bygget 1975
Villa på 148 m², grund på 931 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 2.260.812 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)
Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rosenkrantzvej 7, Ålum 8920 Randers NV | 120 m² | 110 m | 28-04-2024 | 1.320.000 kr. | 11.000 kr./m² |
| Sct. Kjeldsvej 15, Ålum 8920 Randers NV | 183 m² | 153 m | 24-10-2024 | 1.300.000 kr. | 7.104 kr./m² |
| Thranesvej 5, Ålum 8920 Randers NV | 188 m² | 70 m | 21-05-2024 | 1.400.000 kr. | 7.447 kr./m² |
| Landemærket 5, Ålum 8920 Randers NV | 109 m² | 187 m | 15-11-2023 | 1.260.000 kr. | 11.560 kr./m² |
| Charlotte Amalievej 5, Ålum 8920 Randers NV | 197 m² | 186 m | 22-04-2025 | 1.850.000 kr. | 9.391 kr./m² |
| Nr. Ålumvej 17, Nr Ålum 8920 Randers NV | 191 m² | 1,6 km | 09-09-2025 | 2.995.000 kr. | 15.681 kr./m² |
| Rugvænget 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV | 148 m² | 5,4 km | 30-06-2026 | 3.098.000 kr. | 20.932 kr./m² |
| Rugvænget 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV | 148 m² | 5,4 km | 19-05-2026 | 3.098.000 kr. | 20.932 kr./m² |
| Kirkebakken 5, Helstrup 8920 Randers NV | 164 m² | 4,6 km | 22-05-2024 | 1.400.000 kr. | 8.537 kr./m² |
| Over Fussingvej 36, Over Fussing 8920 Randers NV | 160 m² | 4,9 km | 14-10-2025 | 2.700.000 kr. | 16.875 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEThranesvej 4, Ålum8920 Randers NV · 0,1 km væk149 m² 4 vær. 19721.495.000 kr.10.034 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgDRosenkrantzvej 10, Ålum8920 Randers NV · 0,1 km væk142 m² 5 vær. 19751.495.000 kr.10.528 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgDRosenkrantzvej 9, Ålum8920 Randers NV · 0,1 km væk143 m² 5 vær. 19751.295.000 kr.9.056 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgEVester Vellingvej 28920 Randers NV · 0,2 km væk88 m² 2 vær. 1900420.000 kr.4.773 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgEFussingøvej 8, Ålum8920 Randers NV · 0,4 km væk136 m² 4 vær. 19734.250.000 kr.31.250 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgDTroldeskovvej 38920 Randers NV · 2,8 km væk214 m² 7 vær. 19306.095.000 kr.28.481 kr/m² · 550 dage på markedet
Til salgGGl. Silkeborgvej 28A, Ø Velling8920 Randers NV · 3,2 km væk189 m² 6 vær. 19401.485.000 kr.7.857 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgDHelstrupvej 46B, Helstrup8920 Randers NV · 4,5 km væk132 m² 3 vær. 1877795.000 kr.6.023 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgSyrenbakken 58920 Randers NV · 4,6 km væk157 m² 4 vær. 1877325.000 kr.2.070 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgEHelstrupvej 34, Helstrup8920 Randers NV · 4,7 km væk107 m² 4 vær. 1964795.000 kr.7.430 kr/m² · 345 dage på markedet
Til salgOver Fussingvej 51, Over Fussing8920 Randers NV · 4,7 km væk191 m² 3 vær. 19463.795.000 kr.19.869 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgHelstrupvej 32, Helstrup8920 Randers NV · 4,7 km væk107 m² 4 vær. 1966498.000 kr.4.654 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic