Skehøjvej 24, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 28 m².549.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering596.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 596.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	98 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	78 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Skehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	53 m²	45 m	14-08-2024	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Ydermosevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	30 m²	388 m	20-03-2024	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	32 m²	190 m	26-09-2024	745.000 kr.	23.281 kr./m²
Markvej 14B, Dalby Huse 3630 Jægerspris	26 m²	908 m	19-05-2025	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	292 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	611 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	515 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	29 m²	2,3 km	07-05-2024	840.000 kr.	28.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu