Skehøjvej 25, Dalby Huse

Fritidshus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 100 m².1.962.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,51 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 440.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2023jul.Ejerskifte950.000 kr.
2020okt.Ejerskifte850.000 kr.
2019jul.Ejerskifte440.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	138 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Skehøjvej 8, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	52 m	26-03-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Skehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	53 m²	106 m	14-08-2024	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	121 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	129 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	213 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	918 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	407 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	522 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	221 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu