Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 940 m²
Bebygget areal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.440 kr/m².2.179.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbytoften gns: 29.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.190 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering1.990.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbytoften 117, 2. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	0 m	04-05-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Skejbytoften 119, 3. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	49 m	04-08-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Skejbytoften 121, 3. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	79 m	04-11-2024	1.680.000 kr.	28.475 kr./m²
Skejbytoften 121, 2. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	79 m	30-03-2024	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Skejbytoften 167A, Skejby 8200 Aarhus N	73 m²	53 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Skejbytoften 161A, Skejby 8200 Aarhus N	75 m²	64 m	07-08-2026	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Skejbyparken 204 8200 Aarhus N	56 m²	188 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 6. 2 8200 Aarhus N	68 m²	1,2 km	15-07-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2 8200 Aarhus N	68 m²	1,2 km	07-07-2026	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2 8200 Aarhus N	68 m²	1,2 km	06-05-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu