Skelagervej 598, 8200 Aarhus N — Rækkehus · 98 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.624 kr/m².3.104.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 32.253 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering3.301.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelagervej 552 8200 Aarhus N	98 m²	53 m	08-09-2025	3.236.000 kr.	33.020 kr./m²
Skelagervej 466 8200 Aarhus N	98 m²	109 m	22-09-2025	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Skelagervej 410 8200 Aarhus N	96 m²	159 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	31.458 kr./m²
Skelagervej 404 8200 Aarhus N	96 m²	183 m	29-04-2024	3.220.000 kr.	33.542 kr./m²
Skelagervej 418 8200 Aarhus N	96 m²	187 m	01-05-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Skelagervej 424 8200 Aarhus N	96 m²	196 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	30.990 kr./m²
Skelagervej 422 8200 Aarhus N	96 m²	196 m	13-01-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Skelagervej 474 8200 Aarhus N	92 m²	106 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Skelagervej 480 8200 Aarhus N	92 m²	121 m	06-02-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Skelagervej 454 8200 Aarhus N	92 m²	145 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu