Skelbækvej 38

Villa · 117 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².1.672.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering1.609.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	167 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	341 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	147 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	361 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Hasselager 4 9800 Hjørring	111 m²	150 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	495 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	373 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	711 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	396 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	850 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu