Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skelhøjevej 12

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.814 kr/m².3.007.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 16.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden maj 2018
211k888k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.465.000 kr.1. jan. 20242.615.000 kr.I dag · vores estimat2.014.971 kr.Markedet · 1992552.348 kr.Markedet · 1993655.126 kr.Markedet · 1994630.604 kr.Markedet · 1995699.480 kr.Markedet · 1996795.558 kr.Markedet · 1997698.676 kr.Markedet · 1998713.282 kr.Markedet · 1999815.926 kr.Markedet · 2000763.130 kr.Markedet · 2001564.006 kr.Markedet · 20021.109.252 kr.Markedet · 2003819.946 kr.Markedet · 20041.037.160 kr.Markedet · 20051.177.056 kr.Markedet · 20061.827.224 kr.Markedet · 20071.678.752 kr.Markedet · 20081.583.478 kr.Markedet · 20092.126.312 kr.Markedet · 20101.966.986 kr.Markedet · 20111.271.526 kr.Markedet · 20121.279.566 kr.Markedet · 20131.178.396 kr.Markedet · 20141.256.250 kr.Markedet · 20151.478.154 kr.Markedet · 20161.544.484 kr.Markedet · 20171.617.246 kr.Markedet · 20181.546.092 kr.Markedet · 20191.223.286 kr.Markedet · 20201.692.420 kr.Markedet · 20211.675.000 kr.Markedet · 20221.921.158 kr.Markedet · 20232.177.500 kr.Markedet · 20242.061.590 kr.Markedet · 20252.457.828 kr.Markedet · 20262.238.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.465.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelhøjevej 14
8400 Ebeltoft		147 m²24 m27-08-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		110 m²130 m17-09-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Skelhøjevej 24
8400 Ebeltoft		176 m²171 m20-02-20261.840.000 kr.10.455 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²157 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²182 m08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Trehøjevej 6
8400 Ebeltoft		138 m²114 m16-06-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		132 m²400 m16-04-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum
8400 Ebeltoft		140 m²317 m25-06-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Boeslumvej 13A
8400 Ebeltoft		128 m²404 m07-07-20251.410.000 kr.11.016 kr./m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		142 m²332 m25-09-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden