Skelhøjevej 9

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.142 kr/m².2.255.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 16.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-16,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.973.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,36 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	148 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	47 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	65 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	196 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	175 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Erik Klippings Vej 4 8400 Ebeltoft	107 m²	73 m	17-10-2024	2.548.000 kr.	23.813 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	352 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	574 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	540 m	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	405 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu