Skelhusevej 2, Skalbjerg

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 118 m².832.962 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering947.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,59 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 350.339 kr.
I dag · vores estimat: 947.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte350.339 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosen 2, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	121 m²	758 m	20-08-2024	1.852.995 kr.	15.314 kr./m²
Lykkegårdsvej 2, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	120 m²	1,3 km	10-09-2025	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Bellisvej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	117 m²	1,5 km	17-11-2025	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Solgårdsvej 10, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	111 m²	1,3 km	09-12-2024	790.000 kr.	7.117 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	109 m²	1,2 km	27-08-2026	1.115.000 kr.	10.229 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	109 m²	1,2 km	12-01-2024	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Overgade 41, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	92 m²	90 m	01-06-2024	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Solgårdsvej 22, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	102 m²	1,2 km	20-06-2024	540.000 kr.	5.294 kr./m²
Overgade 54, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	153 m²	121 m	26-11-2024	980.000 kr.	6.405 kr./m²
Magtenbøllevej 99A, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	129 m²	1,8 km	05-11-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu