Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skelkløften 2

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.919 kr/m².2.105.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+271,11 pct. siden sep. 2017
165k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.445.000 kr.31. okt. 20201.848.000 kr.3. mar. 2022550.000 kr.I dag · vores estimat2.041.095 kr.Markedet · 1992432.810 kr.Markedet · 1993513.345 kr.Markedet · 1994494.130 kr.Markedet · 1995548.100 kr.Markedet · 1996623.385 kr.Markedet · 1997547.470 kr.Markedet · 1998558.915 kr.Markedet · 1999639.345 kr.Markedet · 2000597.975 kr.Markedet · 2001441.945 kr.Markedet · 2002869.190 kr.Markedet · 2003642.495 kr.Markedet · 2004812.700 kr.Markedet · 2005922.320 kr.Markedet · 20061.431.780 kr.Markedet · 20071.315.440 kr.Markedet · 20081.240.785 kr.Markedet · 20091.666.140 kr.Markedet · 20101.541.295 kr.Markedet · 2011996.345 kr.Markedet · 20121.002.645 kr.Markedet · 2013923.370 kr.Markedet · 2014984.375 kr.Markedet · 20151.158.255 kr.Markedet · 20161.210.230 kr.Markedet · 20171.267.245 kr.Markedet · 20181.211.490 kr.Markedet · 2019958.545 kr.Markedet · 20201.326.150 kr.Markedet · 20211.312.500 kr.Markedet · 20221.505.385 kr.Markedet · 20231.706.250 kr.Markedet · 20241.615.425 kr.Markedet · 20251.925.910 kr.Markedet · 20261.753.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
3. mar. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Klippings Vej 4
8400 Ebeltoft		107 m²201 m17-10-20242.548.000 kr.23.813 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		106 m²533 m02-04-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Erik Menveds Vej 2
8400 Ebeltoft		100 m²345 m13-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		110 m²355 m17-09-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		108 m²605 m19-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum
8400 Ebeltoft		104 m²787 m23-04-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²726 m18-12-20231.985.000 kr.19.272 kr./m²
Havrevangen 9
8400 Ebeltoft		107 m²810 m18-04-20262.505.000 kr.23.411 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²595 m20-11-20241.295.000 kr.12.950 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		109 m²717 m31-05-20262.250.000 kr.20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden