Skellebjergvej 25A

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.984 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.280 kr/m².2.027.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.339.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,85 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg: 782.998 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg782.998 kr.
2009nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 3, Tersløse 4293 Dianalund	131 m²	641 m	18-01-2025	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	1,2 km	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	1,2 km	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Holbergsvej 125 4293 Dianalund	126 m²	703 m	01-07-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Drosselvej 1 4293 Dianalund	143 m²	1,5 km	11-06-2024	1.865.000 kr.	13.042 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	1,2 km	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Drosselvej 10 4293 Dianalund	141 m²	1,6 km	09-07-2026	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	1,3 km	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	1,3 km	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Møllevænget 4 4293 Dianalund	137 m²	1,4 km	21-08-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu