Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Skellebjergvej 3

Villa · 179 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
779 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.302 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.619.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,97 pct. siden jul. 2008
355k897k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat1.619.720 kr.Markedet · 1992668.028 kr.Markedet · 1993598.934 kr.Markedet · 1994775.070 kr.Markedet · 1995721.191 kr.Markedet · 1996681.274 kr.Markedet · 19971.009.381 kr.Markedet · 1998860.095 kr.Markedet · 19991.036.768 kr.Markedet · 20001.245.840 kr.Markedet · 20011.030.145 kr.Markedet · 20021.370.424 kr.Markedet · 20031.328.359 kr.Markedet · 20041.498.946 kr.Markedet · 20051.618.518 kr.Markedet · 20061.516.667 kr.Markedet · 20071.080.802 kr.Markedet · 20082.059.932 kr.Markedet · 20092.033.440 kr.Markedet · 20102.061.185 kr.Markedet · 20111.074.358 kr.Markedet · 20121.678.125 kr.Markedet · 20131.366.128 kr.Markedet · 2014700.069 kr.Markedet · 20151.075.074 kr.Markedet · 20161.189.097 kr.Markedet · 20171.146.853 kr.Markedet · 20181.562.849 kr.Markedet · 20191.396.379 kr.Markedet · 20201.678.125 kr.Markedet · 20211.861.421 kr.Markedet · 20221.960.766 kr.Markedet · 20232.128.668 kr.Markedet · 20242.225.149 kr.Markedet · 20252.062.975 kr.Markedet · 20261.847.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 1, Tersløse
4293 Dianalund		178 m²202 m09-10-20241.500.000 kr.8.427 kr./m²
Holbergsvej 52
4293 Dianalund		167 m²478 m20-02-20261.770.000 kr.10.599 kr./m²
Holbergsvej 127
4293 Dianalund		163 m²347 m12-10-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Holbergsvej 81B
4293 Dianalund		200 m²420 m28-04-20242.900.000 kr.14.500 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²1,3 km12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Sverigesvej 12
4293 Dianalund		184 m²1,2 km26-09-20242.725.000 kr.14.810 kr./m²
Sverigesvej 37
4293 Dianalund		170 m²1,0 km06-02-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²1,4 km13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Sverigesvej 2
4293 Dianalund		164 m²1,2 km19-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Henriksvej 7
4293 Dianalund		194 m²1,3 km03-07-20262.150.000 kr.11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden