Skellebjergvej 32

Villa · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 24.378 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 24378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.567 kr/m².2.061.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.068.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,05 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg: 1.043.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel1.043.500 kr.
1996aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	1,4 km	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	1,6 km	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	1,6 km	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	1,4 km	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	1,9 km	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	1,4 km	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	1,5 km	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	1,9 km	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	1,6 km	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	1,7 km	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu