Skellerødvej 24, Torpet, 4100 Ringsted — Villa · 173 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.797 kr/m².3.531.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.434.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	108 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	413 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	617 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	864 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	688 m	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	856 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	684 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	834 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	1,1 km	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	1,2 km	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu