Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skellerupvej 71

Villa · 207 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 17.739 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
17739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.124 kr/m².3.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkellerupvej gns: 17.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)17739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.648.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden jun. 2024
893k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.745.000 kr.I dag · vores estimat3.648.710 kr.Markedet · 1992955.926 kr.Markedet · 19931.020.096 kr.Markedet · 19941.075.365 kr.Markedet · 1995947.025 kr.Markedet · 19961.087.992 kr.Markedet · 19971.279.053 kr.Markedet · 19981.421.676 kr.Markedet · 19991.459.557 kr.Markedet · 20001.481.913 kr.Markedet · 20011.525.590 kr.Markedet · 20021.519.794 kr.Markedet · 20031.561.608 kr.Markedet · 20041.892.394 kr.Markedet · 20051.710.648 kr.Markedet · 20062.482.551 kr.Markedet · 20072.894.688 kr.Markedet · 20082.725.569 kr.Markedet · 20092.595.987 kr.Markedet · 20102.625.588 kr.Markedet · 20112.674.233 kr.Markedet · 20122.500.767 kr.Markedet · 20132.365.803 kr.Markedet · 20142.211.381 kr.Markedet · 20152.666.160 kr.Markedet · 20162.904.417 kr.Markedet · 20172.755.584 kr.Markedet · 20183.187.800 kr.Markedet · 20193.197.736 kr.Markedet · 20203.844.197 kr.Markedet · 20214.024.908 kr.Markedet · 20224.478.652 kr.Markedet · 20234.110.606 kr.Markedet · 20244.681.305 kr.Markedet · 20254.749.408 kr.Markedet · 20264.927.014 kr.Markedet · 20274.727.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.648.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellerupvej 30
8600 Silkeborg		186 m²1,4 km25-06-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Skellerupvej 24
8600 Silkeborg		169 m²1,5 km13-01-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Skellerupvej 7
8600 Silkeborg		131 m²1,7 km04-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Skellerupvej 1
8600 Silkeborg		121 m²1,8 km11-11-20231.735.000 kr.14.339 kr./m²
Thoruplund 26, Voel
8600 Silkeborg		195 m²1,3 km17-01-20264.025.000 kr.20.641 kr./m²
Krakasvej 18, Voel
8600 Silkeborg		204 m²2,0 km01-06-20252.585.000 kr.12.672 kr./m²
Skelleruptoften 26
8600 Silkeborg		190 m²1,5 km04-04-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Thoruplund 32, Voel
8600 Silkeborg		183 m²1,3 km29-07-20264.170.000 kr.22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel
8600 Silkeborg		183 m²1,3 km28-01-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel
8600 Silkeborg		187 m²1,5 km12-06-20264.195.000 kr.22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden