Skellerupvej 77

Landejendom · 238 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 131.395 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 131395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.301 kr/m².5.629.000 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)131395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.984.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,83 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.041.250 kr.
I dag · vores estimat: 7.984.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel1.041.250 kr.
1981sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	1,1 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	1,8 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	2,7 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	3,5 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	3,4 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	1,8 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	3,2 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	3,4 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	4,4 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	6,3 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu