Skelmosevej 7, Stadil, 6980 Tim — Villa · 103 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 3.874 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3874 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².817.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering944.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 360.397 kr.
I dag · vores estimat: 944.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte360.397 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	846 m	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	881 m	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Skelmosevej 79A, Stadil 6980 Tim	60 m²	1,2 km	28-08-2026	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	1,9 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	1,9 km	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	781 m	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	4,5 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	3,9 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	6,9 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	6,6 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu