Skelstien 12

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 839 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.233 kr/m².4.640.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstien gns: 25.716 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.260.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.260.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	43 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Skelstien 9 4030 Tune	137 m²	32 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Skelstien 8 4030 Tune	137 m²	41 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	333 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	212 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	424 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	484 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	701 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	613 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	975 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu