Skelstien 3

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.678 kr/m².4.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstien gns: 25.716 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.917.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
15. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
2020majEjerskifte
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstien 8 4030 Tune	137 m²	50 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Skelstien 9 4030 Tune	137 m²	62 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	107 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Humlestien 14 4030 Tune	136 m²	343 m	16-10-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Byagervej 7 4030 Tune	136 m²	376 m	05-03-2025	4.325.000 kr.	31.801 kr./m²
Almuevej 63 4030 Tune	139 m²	205 m	16-03-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Arnestien 15 4030 Tune	136 m²	448 m	13-11-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	224 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Byagervej 37 4030 Tune	143 m²	83 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Gærdestien 1 4030 Tune	143 m²	91 m	03-02-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu