Skelstien 4

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.973 kr/m².4.195.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstien gns: 25.716 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.399.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	118 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Skelstien 8 4030 Tune	137 m²	41 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Skelstien 9 4030 Tune	137 m²	76 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	383 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Agerstien 1 4030 Tune	163 m²	137 m	30-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	351 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Agerstien 9 4030 Tune	164 m²	147 m	13-10-2026	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	406 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	308 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Byagervej 3 4030 Tune	156 m²	382 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu