Skelstrupvej 24, 4930 Maribo — Villa · 131 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.897 kr/m².935.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstrupvej gns: 9.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering824.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	220 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	179 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	1,1 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	1,3 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	731 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	850 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	1,4 km	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	751 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	908 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	648 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu