Skeltoften 31

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².1.889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 13.396 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.804.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.291.764 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.291.764 kr.
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeltoften 29 4400 Kalundborg	122 m²	34 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Skeltoften 34 4400 Kalundborg	132 m²	46 m	14-07-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Højen 22 4400 Kalundborg	126 m²	481 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Højen 20 4400 Kalundborg	127 m²	468 m	22-09-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	460 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Troldevænget 3 4400 Kalundborg	127 m²	599 m	11-02-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	514 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Troldevænget 6 4400 Kalundborg	128 m²	583 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Mosevangen 1 4400 Kalundborg	129 m²	530 m	07-12-2024	2.140.000 kr.	16.589 kr./m²
Højen 42 4400 Kalundborg	130 m²	507 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu