Skeltoften 38

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.894 kr/m².2.410.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 13.396 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.506.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,25 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg: 934.326 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, andet934.326 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeltoften 34 4400 Kalundborg	132 m²	54 m	14-07-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Skeltoften 29 4400 Kalundborg	122 m²	67 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Bakkehaven 34 4400 Kalundborg	162 m²	216 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Bakkehaven 30 4400 Kalundborg	162 m²	254 m	12-06-2025	2.275.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkehaven 6 4400 Kalundborg	161 m²	319 m	08-02-2024	2.095.000 kr.	13.012 kr./m²
Bredekilde 135 4400 Kalundborg	156 m²	372 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Mosevangen 16 4400 Kalundborg	161 m²	606 m	24-06-2026	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Hestehavebakken 70 4400 Kalundborg	156 m²	599 m	07-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Troldevænget 7 4400 Kalundborg	157 m²	653 m	07-03-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Skovbrynet 43 4400 Kalundborg	156 m²	607 m	27-11-2024	2.853.000 kr.	18.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu