Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Skelvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.057 kr/m².3.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 22.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.989.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,26 pct. siden okt. 2003
641k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2003748.138 kr.I dag · vores estimat3.989.529 kr.Markedet · 1992724.220 kr.Markedet · 1993897.680 kr.Markedet · 1994766.500 kr.Markedet · 1995712.740 kr.Markedet · 1996733.600 kr.Markedet · 1997983.500 kr.Markedet · 19981.177.260 kr.Markedet · 19991.137.080 kr.Markedet · 20001.356.320 kr.Markedet · 20011.419.600 kr.Markedet · 20021.748.040 kr.Markedet · 20031.668.660 kr.Markedet · 20041.797.740 kr.Markedet · 20052.062.900 kr.Markedet · 20062.731.400 kr.Markedet · 20073.073.140 kr.Markedet · 20082.699.340 kr.Markedet · 20091.803.620 kr.Markedet · 20102.050.020 kr.Markedet · 20112.394.840 kr.Markedet · 20122.155.300 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.662.500 kr.Markedet · 20152.257.780 kr.Markedet · 20162.248.120 kr.Markedet · 20172.583.280 kr.Markedet · 20182.301.180 kr.Markedet · 20192.477.720 kr.Markedet · 20202.644.460 kr.Markedet · 20213.115.280 kr.Markedet · 20223.642.100 kr.Markedet · 20232.954.840 kr.Markedet · 20243.046.260 kr.Markedet · 20253.522.400 kr.Markedet · 20263.843.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg
748.138 kr.
I dag · vores estimat
3.989.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg748.138 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 1
3600 Frederikssund		142 m²130 m17-06-20264.400.000 kr.30.986 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²388 m30-09-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²388 m31-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Sundbyvej 26
3600 Frederikssund		138 m²331 m20-05-20263.775.000 kr.27.355 kr./m²
Sundbyvej 14
3600 Frederikssund		138 m²347 m30-10-20253.750.000 kr.27.174 kr./m²
Jægeralle 4
3600 Frederikssund		139 m²430 m23-02-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Strandlystvej 5
3600 Frederikssund		141 m²434 m01-02-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Maglehøjvej 2
3600 Frederikssund		143 m²331 m11-01-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Roskildevej 112
3600 Frederikssund		143 m²351 m14-01-20252.845.000 kr.19.895 kr./m²
Strandlystvej 3
3600 Frederikssund		143 m²408 m06-02-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden