Skelvej 1A

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 858 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.626 kr/m².3.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 22.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.077 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.209.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,87 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.996.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.209.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel2.996.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1992sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 6 3600 Frederikssund	170 m²	177 m	22-08-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Maglehøjvej 5 3600 Frederikssund	166 m²	205 m	19-02-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Pilealle 11 3600 Frederikssund	180 m²	209 m	29-10-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Plantagevej 10 3600 Frederikssund	172 m²	609 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Maglehøjvej 17 3600 Frederikssund	166 m²	423 m	30-01-2025	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Sundbyvej 8 3600 Frederikssund	161 m²	271 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Vangedevej 23 3600 Frederikssund	170 m²	709 m	02-06-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Strandlystvej 9 3600 Frederikssund	165 m²	490 m	19-03-2026	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Roskildevej 104 3600 Frederikssund	157 m²	137 m	31-10-2024	2.775.000 kr.	17.675 kr./m²
Vangedevej 7 3600 Frederikssund	165 m²	521 m	23-08-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu