Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 133B, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
94 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
22.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.621 kr/m².1.688.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.697 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden dec. 2013
202k625k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.263.258 kr.I dag · vores estimat1.315.048 kr.Markedet · 1992257.004 kr.Markedet · 1993201.603 kr.Markedet · 1994536.015 kr.Markedet · 1995678.146 kr.Markedet · 1996451.527 kr.Markedet · 1997380.019 kr.Markedet · 1998421.614 kr.Markedet · 1999470.879 kr.Markedet · 2000541.443 kr.Markedet · 2001543.567 kr.Markedet · 2002508.757 kr.Markedet · 2003618.025 kr.Markedet · 2004602.626 kr.Markedet · 2005766.410 kr.Markedet · 2006907.656 kr.Markedet · 20071.013.738 kr.Markedet · 20081.279.710 kr.Markedet · 20091.363.549 kr.Markedet · 20101.079.287 kr.Markedet · 2011903.054 kr.Markedet · 20121.044.064 kr.Markedet · 2013904.470 kr.Markedet · 2014802.872 kr.Markedet · 2015994.504 kr.Markedet · 20161.097.046 kr.Markedet · 20171.125.543 kr.Markedet · 20181.310.036 kr.Markedet · 20191.338.415 kr.Markedet · 20201.417.180 kr.Markedet · 20211.501.609 kr.Markedet · 20221.597.897 kr.Markedet · 20231.394.524 kr.Markedet · 20241.365.909 kr.Markedet · 20251.537.422 kr.Markedet · 20261.471.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.263.258 kr.
I dag · vores estimat
1.315.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte1.263.258 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 82, 2.
5000 Odense C		58 m²246 m12-06-20243.208.000 kr.55.310 kr./m²
Skibhusvej 82, 1.
5000 Odense C		63 m²246 m12-06-20243.208.000 kr.50.921 kr./m²
Skibhusvej 56, st. tv
5000 Odense C		61 m²556 m28-05-20251.365.000 kr.22.377 kr./m²
Skibhusvej 63, st. tv
5000 Odense C		55 m²341 m19-06-20241.275.000 kr.23.182 kr./m²
Skibhusvej 7, st. th
5000 Odense C		60 m²805 m13-04-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Skibhusvej 177, 3. th
5000 Odense C		65 m²428 m17-09-20241.475.000 kr.22.692 kr./m²
Skibhusvej 145, 2. tv
5000 Odense C		50 m²68 m27-01-20261.255.000 kr.25.100 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. tv
5000 Odense C		66 m²417 m26-01-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Skibhusvej 137, st. th
5000 Odense C		70 m²28 m20-05-20261.496.000 kr.21.371 kr./m²
Skibhusvej 137, 2. th
5000 Odense C		70 m²28 m18-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden