Skibhusvej 182

Rækkehus · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 291 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².3.278.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 21.347 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering3.831.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,39 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2013Ombygning
2009jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 236 5000 Odense C	110 m²	486 m	02-10-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibhusvej 236 5000 Odense C	110 m²	486 m	07-08-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Skibhusvej 414A 5000 Odense C	131 m²	1,8 km	28-01-2026	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²
Skibhusvej 414B 5000 Odense C	131 m²	1,8 km	11-03-2025	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²
Skibhusvej 401 5000 Odense C	114 m²	1,7 km	06-05-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Grøndalsvej 11 5000 Odense C	150 m²	765 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Skolevænget 7 5000 Odense C	138 m²	200 m	01-10-2024	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Thorkildsgade 7 5000 Odense C	140 m²	368 m	03-04-2025	4.550.000 kr.	32.500 kr./m²
Marienlystvej 32 5000 Odense C	140 m²	391 m	22-07-2025	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Nyvangsvej 38 5000 Odense C	155 m²	931 m	17-08-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu