Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 234

Rækkehus · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 258 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.128 kr/m².2.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 21.347 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,00 pct. siden feb. 2006
290k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.760.000 kr.I dag · vores estimat2.763.174 kr.Markedet · 1992794.982 kr.Markedet · 1993289.932 kr.Markedet · 1994697.524 kr.Markedet · 1995955.599 kr.Markedet · 1996953.046 kr.Markedet · 1997710.067 kr.Markedet · 19981.682.649 kr.Markedet · 19991.128.093 kr.Markedet · 20001.256.520 kr.Markedet · 20011.481.406 kr.Markedet · 20021.263.180 kr.Markedet · 20031.077.255 kr.Markedet · 20041.902.762 kr.Markedet · 20051.761.570 kr.Markedet · 20061.935.063 kr.Markedet · 20071.877.232 kr.Markedet · 20082.059.494 kr.Markedet · 20092.607.279 kr.Markedet · 20102.284.380 kr.Markedet · 20111.754.022 kr.Markedet · 20121.508.712 kr.Markedet · 20131.555.665 kr.Markedet · 20142.280.717 kr.Markedet · 20151.776.000 kr.Markedet · 20162.245.197 kr.Markedet · 20172.220.000 kr.Markedet · 20182.745.141 kr.Markedet · 20192.545.341 kr.Markedet · 20202.679.984 kr.Markedet · 20212.971.803 kr.Markedet · 20223.099.009 kr.Markedet · 20232.725.716 kr.Markedet · 20243.320.010 kr.Markedet · 20253.143.076 kr.Markedet · 20262.705.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²10 m02-10-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²10 m07-08-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Skibhusvej 401
5000 Odense C		114 m²1,2 km06-05-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Skibhusvej 414A
5000 Odense C		131 m²1,3 km28-01-20262.625.000 kr.20.038 kr./m²
Skibhusvej 414B
5000 Odense C		131 m²1,3 km11-03-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Carl Lunds Vej 30B
5000 Odense C		106 m²93 m22-01-20252.830.000 kr.26.698 kr./m²
Thurøgade 64
5000 Odense C		107 m²572 m03-07-20243.195.000 kr.29.860 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²659 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²953 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Mejlholmgade 83
5000 Odense C		106 m²661 m10-04-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden