Skibsager 151, Karlstrup

Rækkehus · 124 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 148 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 521.400 kr.
Offentlig grundværdi: 521.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 124 m².4.558.240 kr.
2Vores vurdering4.315.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.995.000 kr.
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsager 149, Karlstrup 2680 Solrød Strand	124 m²	8 m	03-08-2025	4.150.000 kr.	33.468 kr./m²
Skibsager 159, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	39 m	14-09-2025	4.200.000 kr.	32.812 kr./m²
Skibsager 153, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	7 m	17-12-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Skibsager 183, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	142 m	16-07-2024	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Skibsager 155 2680 Solrød Strand	130 m²	23 m	26-03-2026	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Skibsager 191, Karlstrup 2680 Solrød Strand	128 m²	168 m	24-04-2024	3.975.000 kr.	31.055 kr./m²
Skibsager 161, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	46 m	08-12-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Skibsager 163, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	57 m	05-08-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Skibsager 171, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	93 m	17-06-2026	4.730.000 kr.	36.385 kr./m²
Skibsager 175, Karlstrup 2680 Solrød Strand	130 m²	110 m	30-04-2024	3.740.000 kr.	28.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu