Skibsted Østergade 1, 9293 Kongerslev — Villa · 96 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.862 kr/m².647.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering624.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 624.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 3, Skibsted 9293 Kongerslev	109 m²	32 m	29-12-2025	470.000 kr.	4.312 kr./m²
Skibstedvej 17, Skibsted 9293 Kongerslev	70 m²	133 m	11-05-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestergaardsvej 40 9293 Kongerslev	110 m²	3,1 km	01-10-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Lykkevej 8 9293 Kongerslev	92 m²	4,0 km	16-06-2026	350.000 kr.	3.804 kr./m²
Nyvej 13 9293 Kongerslev	81 m²	3,7 km	01-07-2024	570.000 kr.	7.037 kr./m²
Havevej 10 9293 Kongerslev	110 m²	3,9 km	02-06-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Kongerslevvej 5 9293 Kongerslev	103 m²	4,8 km	06-10-2025	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Gartnervænget 18 9293 Kongerslev	116 m²	3,9 km	04-03-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Danmarksgade 45 9293 Kongerslev	71 m²	3,8 km	23-04-2025	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Havevej 3 9293 Kongerslev	62 m²	3,9 km	25-06-2026	205.000 kr.	3.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu