Prisvurdering · 9293 Kongerslev
Villa · 156 m² · bygget 1940
Villa på 156 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9293). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 500.000 kr / Estimat: 1.486.731 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)
Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skibstedbrovej 45, Skibsted 9293 Kongerslev | 182 m² | 757 m | 22-08-2026 | 3.370.000 kr. | 18.516 kr./m² |
| Tinghøjvej 3, Skibsted 9293 Kongerslev | 109 m² | 239 m | 29-12-2025 | 470.000 kr. | 4.312 kr./m² |
| Skovkrogen 18 9293 Kongerslev | 155 m² | 3,1 km | 19-02-2026 | 925.000 kr. | 5.968 kr./m² |
| Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev | 155 m² | 3,2 km | 18-03-2025 | 1.475.000 kr. | 9.516 kr./m² |
| Vestergaardsvej 34 9293 Kongerslev | 161 m² | 3,1 km | 14-07-2024 | 1.775.000 kr. | 11.025 kr./m² |
| Lindevej 4 9293 Kongerslev | 150 m² | 3,1 km | 18-06-2024 | 1.300.000 kr. | 8.667 kr./m² |
| Marsvej 6 9293 Kongerslev | 160 m² | 3,2 km | 26-06-2026 | 2.200.000 kr. | 13.750 kr./m² |
| Solvej 13 9293 Kongerslev | 150 m² | 3,3 km | 11-11-2025 | 850.000 kr. | 5.667 kr./m² |
| Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev | 142 m² | 3,2 km | 30-01-2025 | 1.337.500 kr. | 9.419 kr./m² |
| Gartnervænget 25 9293 Kongerslev | 158 m² | 3,8 km | 19-01-2025 | 2.275.000 kr. | 14.399 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFSkibsted Østergade 39293 Kongerslev · 0,2 km væk96 m² 4 vær. 1951259.000 kr.2.698 kr/m² · 337 dage på markedet
Til salgCSvanfolkvej 10, Svanfolk9293 Kongerslev · 1,4 km væk158 m² 6 vær. 1907650.000 kr.4.114 kr/m² · 449 dage på markedet
Til salgDSvanfolkvej 229293 Kongerslev · 1,6 km væk174 m² 6 vær. 18681.450.000 kr.8.333 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgDRandrupvej 79293 Kongerslev · 1,6 km væk142 m² 6 vær. 1920995.000 kr.7.007 kr/m² · 283 dage på markedet
Til salgCSvanholmsmindevej 25, Svanfolk9293 Kongerslev · 1,7 km væk353 m² 7 vær. 19007.000.000 kr.19.830 kr/m² · 348 dage på markedet
Til salgA2010Svanholmsmindevej 23, Svanfolk9293 Kongerslev · 2,2 km væk182 m² 4 vær. 20105.495.000 kr.30.192 kr/m² · 799 dage på markedet
Til salgCSkovkrogen 39293 Kongerslev · 3,0 km væk230 m² 5 vær. 19721.499.000 kr.6.517 kr/m² · 543 dage på markedet
Til salgBVestergaardsvej 599293 Kongerslev · 3,1 km væk213 m² 6 vær. 19962.495.000 kr.11.714 kr/m² · 358 dage på markedet
Til salgCKildevej 69293 Kongerslev · 3,2 km væk202 m² 6 vær. 18982.695.000 kr.13.342 kr/m² · 283 dage på markedet
Til salgESolvej 159293 Kongerslev · 3,2 km væk140 m² 4 vær. 1962748.000 kr.5.343 kr/m² · 1.007 dage på markedet
Til salgA2010Vestergaardsvej 18A9293 Kongerslev · 3,2 km væk105 m² 4 vær. 2007350.000 kr.3.333 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCSolvej 129293 Kongerslev · 3,3 km væk194 m² 7 vær. 1964895.000 kr.4.613 kr/m² · 589 dage på markedet
eStatic