Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Skibsvej 11, Harre

Fritidshus · 247 m² · bygget 1859

Om boligen

Fritidshus på 247 m², grund på 11.595 m², 7 værelser, opført i 1859, renoveret i 1920. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
11595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.709 kr/m².1.334.062 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.955.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,23 pct. siden jul. 2020
354k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2020354.167 kr.I dag · vores estimat1.955.815 kr.Markedet · 1992864.994 kr.Markedet · 19931.482.000 kr.Markedet · 1994783.237 kr.Markedet · 1995887.718 kr.Markedet · 19961.420.991 kr.Markedet · 19971.458.041 kr.Markedet · 19981.201.408 kr.Markedet · 19991.003.314 kr.Markedet · 20001.351.337 kr.Markedet · 20011.464.463 kr.Markedet · 20021.468.909 kr.Markedet · 20031.412.593 kr.Markedet · 20041.730.482 kr.Markedet · 20051.760.122 kr.Markedet · 20062.443.571 kr.Markedet · 20074.676.698 kr.Markedet · 20082.145.936 kr.Markedet · 20092.058.251 kr.Markedet · 2010754.091 kr.Markedet · 20112.374.905 kr.Markedet · 20122.759.978 kr.Markedet · 20132.658.708 kr.Markedet · 20143.820.102 kr.Markedet · 20151.740.362 kr.Markedet · 20163.046.498 kr.Markedet · 20171.433.835 kr.Markedet · 20181.104.090 kr.Markedet · 20195.168.228 kr.Markedet · 20201.614.886 kr.Markedet · 20212.286.232 kr.Markedet · 20222.371.200 kr.Markedet · 20232.187.679 kr.Markedet · 20242.987.465 kr.Markedet · 20251.974.271 kr.Markedet · 20263.813.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
354.167 kr.
I dag · vores estimat
1.955.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte354.167 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følvigvej 46, Vile
7870 Roslev		171 m²2,8 km25-11-2025295.000 kr.1.725 kr./m²
Følvigvej 54, Vile
7870 Roslev		128 m²2,8 km31-07-20241.137.500 kr.8.887 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile
7870 Roslev		147 m²5,3 km30-07-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²11,0 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²11,9 km04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²11,6 km16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre
7870 Roslev		201 m²14,8 km11-11-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²14,9 km14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden