Skindegyde 4, Rolfsted

Villa · 222 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.418 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 3418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.947 kr/m².2.380.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.503.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1995 · Alm. Salg: 272.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
1995nov.Solgt, familiehandel272.000 kr.
1967Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 906, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	211 m²	1,1 km	29-04-2025	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Lodskovvej 23 5863 Ferritslev Fyn	245 m²	1,2 km	20-07-2026	5.450.000 kr.	22.245 kr./m²
Lundsbjergvej 21 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	1,5 km	09-07-2026	895.000 kr.	4.387 kr./m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	1,5 km	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Fasanvej 3 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	1,9 km	11-09-2025	1.295.000 kr.	6.348 kr./m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	1,6 km	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	233 m	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Egebjerg 14, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	245 m²	1,9 km	04-06-2026	4.150.000 kr.	16.939 kr./m²
Nyborgvej 25 5863 Ferritslev Fyn	207 m²	2,3 km	27-07-2026	1.480.000 kr.	7.150 kr./m²
Stokløkken 3 5863 Ferritslev Fyn	244 m²	2,1 km	11-08-2024	2.645.000 kr.	10.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu