Skippervænget 2A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1772

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1772, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1772
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.142 kr/m².2.437.500 kr.
2Alders-risiko (254 år)Huset er 254 år gammelt (opført 1772). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.814.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,39 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet2.400.000 kr.
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1772Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibhusvej 401 5000 Odense C	114 m²	217 m	06-05-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Bastholmvænget 7 5000 Odense C	87 m²	1,2 km	21-11-2023	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Bastholmvænget 4 5000 Odense C	87 m²	1,2 km	18-08-2026	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Vigelsøvænget 2 5000 Odense C	87 m²	1,3 km	22-05-2025	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Vigelsøvænget 6 5000 Odense C	87 m²	1,3 km	14-05-2024	1.945.000 kr.	22.356 kr./m²
Døckerslundsvej 43 5000 Odense C	94 m²	1,9 km	10-09-2025	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Skarøvænget 8 5000 Odense C	87 m²	1,4 km	12-06-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Brandsøvænget 10 5000 Odense C	87 m²	1,5 km	08-04-2024	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Siøvænget 6 5000 Odense C	87 m²	1,5 km	01-06-2026	2.775.000 kr.	31.897 kr./m²
Bjørnøvænget 8 5000 Odense C	87 m²	1,6 km	29-10-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu