Skivevej 22, Selde, 7870 Roslev — Villa · 194 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.535 kr/m².1.253.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.212.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,03 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 591.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt på tvangsauktion591.500 kr.
2007mar.Ejerskifte
2006Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	144 m	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	1,2 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	346 m	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	1,7 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	2,1 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	4,2 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	6,1 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	337 m²	1,3 km	27-05-2025	1.900.000 kr.	5.638 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering 7870 Roslev	231 m²	5,8 km	24-01-2026	450.000 kr.	1.948 kr./m²
Vesterled 17, Durup 7870 Roslev	194 m²	7,4 km	29-03-2025	1.050.000 kr.	5.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu