Skivevej 30A

Villa · 319 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 1.515 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.693 kr/m².3.803.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 26.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+122,70 pct.
3Boligareal større end typisk319 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering5.313.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-57,83 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.281.667 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 12.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
sep.Ejerskifte4.281.667 kr.
2022nov.Ejerskifte10.500.000 kr.
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Alle 3 7451 Sunds	338 m²	805 m	29-09-2026	13.500.000 kr.	39.941 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	593 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	124 m	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Kastanievej 14 7451 Sunds	272 m²	757 m	05-01-2026	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	718 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	586 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	899 m	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	323 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	621 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	829 m	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu