Skivevej 60, Balling

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.357 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 138 m².762.588 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering579.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,44 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 419.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 363.277 kr.
I dag · vores estimat: 579.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte363.277 kr.
2001Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg419.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 58, Balling 7860 Spøttrup	75 m²	14 m	27-11-2023	250.000 kr.	3.333 kr./m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	135 m	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Søndergade 10A, Balling 7860 Spøttrup	132 m²	766 m	04-06-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Nørregade 43, Balling 7860 Spøttrup	140 m²	1,2 km	13-08-2024	620.000 kr.	4.429 kr./m²
Vestergade 12, Balling 7860 Spøttrup	131 m²	943 m	07-09-2025	455.000 kr.	3.473 kr./m²
Villaparken 18, Balling 7860 Spøttrup	133 m²	1,1 km	10-06-2025	525.000 kr.	3.947 kr./m²
Villaparken 46, Balling 7860 Spøttrup	144 m²	1,1 km	15-06-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	745 m	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	348 m	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²
Villaparken 84, Balling 7860 Spøttrup	149 m²	997 m	01-10-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu