Skivholmevej 64, Skivholme

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.999 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.726 kr/m².2.208.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.263.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivholmevej 85, Skivholme 8464 Galten	100 m²	770 m	30-06-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	1,5 km	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Fuglevænget 62, Herskind 8464 Galten	141 m²	1,8 km	11-04-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	1,9 km	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	1,8 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	1,9 km	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	2,0 km	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Glentevænget 30, Herskind 8464 Galten	135 m²	1,7 km	15-09-2026	948.000 kr.	7.022 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	1,6 km	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevænget 44, Herskind 8464 Galten	139 m²	2,0 km	06-10-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu