Skivholmevej 81, Skivholme

Villa · 237 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.387 m², 6 værelser, opført i 1817, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1817
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.173 kr/m².3.958.700 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1817 (209 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1817-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering4.272.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,02 pct. siden jun. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1986 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2016Ombygning
2013mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
1986jun.Ejerskifte620.000 kr.
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	2,0 km	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Glentevænget 26, Herskind 8464 Galten	202 m²	1,9 km	17-09-2026	4.500.000 kr.	22.277 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	2,0 km	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	1,9 km	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	1,8 km	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle 8464 Galten	216 m²	2,8 km	13-05-2024	3.525.000 kr.	16.319 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle 8464 Galten	213 m²	2,9 km	28-05-2026	3.249.000 kr.	15.254 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	1,7 km	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	1,8 km	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	2,0 km	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu