Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skjalm Hvidesvej 110

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.476 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.782 kr/m².4.119.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 62.013 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.445 kr/m²+65,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 217% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.453.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,97 pct. siden nov. 2014
159k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.650.000 kr.30. apr. 20265.230.000 kr.I dag · vores estimat3.453.516 kr.Markedet · 1992381.546 kr.Markedet · 1993299.970 kr.Markedet · 1994286.572 kr.Markedet · 1995246.180 kr.Markedet · 1996166.584 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 1998283.008 kr.Markedet · 1999414.942 kr.Markedet · 2000291.720 kr.Markedet · 2001408.870 kr.Markedet · 2002534.534 kr.Markedet · 2003662.904 kr.Markedet · 2004877.470 kr.Markedet · 20051.182.588 kr.Markedet · 20061.245.156 kr.Markedet · 20071.614.888 kr.Markedet · 20081.441.770 kr.Markedet · 2009825.000 kr.Markedet · 2010796.488 kr.Markedet · 20111.012.506 kr.Markedet · 2012862.818 kr.Markedet · 2013811.602 kr.Markedet · 2014781.506 kr.Markedet · 2015813.978 kr.Markedet · 20161.047.420 kr.Markedet · 20171.072.500 kr.Markedet · 2018883.938 kr.Markedet · 20191.078.308 kr.Markedet · 20201.477.938 kr.Markedet · 20212.061.114 kr.Markedet · 20222.077.086 kr.Markedet · 20231.925.418 kr.Markedet · 20241.842.918 kr.Markedet · 20252.092.200 kr.Markedet · 20262.295.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg5.230.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk
77 m²93 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 26
3300 Frederiksværk
89 m²636 m11-06-20266.350.000 kr.71.348 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3
3300 Frederiksværk
95 m²632 m04-02-20266.800.000 kr.71.579 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44
3300 Frederiksværk
100 m²521 m25-01-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84
3300 Frederiksværk
112 m²221 m02-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24
3300 Frederiksværk
65 m²374 m18-09-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Skovtoften 7
3300 Frederiksværk
66 m²786 m22-05-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Sune Ebbesensvej 17
3300 Frederiksværk
69 m²463 m17-08-20263.095.000 kr.44.855 kr./m²
Absalonsvej 20B
3300 Frederiksværk
60 m²376 m09-10-20264.237.500 kr.70.625 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk
65 m²1,0 km28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden