Menu
For mæglere Log ind
Birkestien 1, Tibirke Sand

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Birkestien 1, Tibirke Sand

Fritidshus · 42 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.946 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 42 m².1.593.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.305.268 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,02 pct. siden aug. 2003
101k494k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2003425.000 kr.I dag · vores estimat1.674.600 kr.Markedet · 1992242.802 kr.Markedet · 1993190.890 kr.Markedet · 1994182.364 kr.Markedet · 1995156.660 kr.Markedet · 1996106.008 kr.Markedet · 1997227.640 kr.Markedet · 1998180.096 kr.Markedet · 1999264.054 kr.Markedet · 2000185.640 kr.Markedet · 2001260.190 kr.Markedet · 2002340.158 kr.Markedet · 2003421.848 kr.Markedet · 2004558.390 kr.Markedet · 2005752.556 kr.Markedet · 2006792.372 kr.Markedet · 20071.027.656 kr.Markedet · 2008917.490 kr.Markedet · 2009525.000 kr.Markedet · 2010506.856 kr.Markedet · 2011644.322 kr.Markedet · 2012549.066 kr.Markedet · 2013516.474 kr.Markedet · 2014497.322 kr.Markedet · 2015517.986 kr.Markedet · 2016666.540 kr.Markedet · 2017682.500 kr.Markedet · 2018562.506 kr.Markedet · 2019686.196 kr.Markedet · 2020940.506 kr.Markedet · 20211.311.618 kr.Markedet · 20221.321.782 kr.Markedet · 20231.225.266 kr.Markedet · 20241.172.766 kr.Markedet · 20251.331.400 kr.Markedet · 20261.460.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkestien 16
3300 Frederiksværk		42 m²143 m24-08-20251.800.000 kr.42.857 kr./m²
Lykkevej 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		40 m²556 m27-11-20251.522.000 kr.38.050 kr./m²
Grønnevej 1
3300 Frederiksværk		43 m²774 m15-03-20251.150.000 kr.26.744 kr./m²
Klitrosevej 29
3300 Frederiksværk		44 m²589 m23-03-20241.995.000 kr.45.341 kr./m²
Engedal 4
3300 Frederiksværk		40 m²662 m09-04-20262.320.000 kr.58.000 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		40 m²688 m21-10-20251.850.000 kr.46.250 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		41 m²935 m08-04-20242.165.000 kr.52.805 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		41 m²952 m06-02-20251.800.000 kr.43.902 kr./m²
Mosetoften 5
3300 Frederiksværk		43 m²1,0 km11-10-20251.635.000 kr.38.023 kr./m²
Birkevangen 13
3300 Frederiksværk		41 m²1,3 km26-08-20252.025.000 kr.49.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden